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濟青銷售前十樓盤成交均過億青島微漲濟南大

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来源: 作者: 2019-06-07 17:33:59

  济青销售前十楼盘成交均过亿 青岛微涨济南大涨

  11月,济南、青岛楼市销量均环比增长,不同的是青岛楼市成交量环比10月出现微涨,而济南市则大涨1成多。近日,济南、青岛两市11月楼盘销量排行也新鲜出炉,总体来看,两市销量排名前十的楼盘销售额均过亿,大盘依旧是市场成交的主力。据克而瑞统计,11月,济南市销量排名第一的楼盘销售额达到2.47亿元,而青岛市销量第一的楼盘销售额为2.52亿元,两个楼盘销量相差不多,同样的,11月济南销量第十名楼盘销售额为1.11亿元,青岛市第十名则为1亿元,同样相差不大。

  從銷售均價上來看,11月兩市銷售前十名的樓盤價格相比過去有所上漲,多處于兩市的中等位置,觀察濟南市上榜樓盤,有兩家樓盤銷售均價超過1萬元,并且處于濟南市發展潛力較大的奧體片區和高新區會展中心附近,位置較好,同時有4家樓盤銷售均價超過8000元/平米,處于目前濟南市區主流價位區間內,銷售均價低于8000元/平米的樓盤僅有4家,相比前幾個月6字頭和7字頭樓盤霸占市場的局面有所改變。而觀察青島市上榜樓盤也同樣可以發現,售價較高的大型樓盤成為青島市民購買的主體,排名首位的樓盤成交均價達到25630元/平米,遠超青島市11月9300多元/平米的新房均價。青島市上榜的10家樓盤有4家每平米售價超過2萬元,還有4家每平米售價超過1萬元,僅有兩家樓盤每平米售價在1萬元以下,全部10家樓盤售價均高于11月青島新房均價。

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